Casa indipendente immersa nella natura – Jerzu (Ogliastra, Sardegna)
105 m² + 2.500 m² di terreno · Vista panoramica sui Tacchi d’Ogliastra · Cat. A/3
In posizione dominante sull’Altopiano dell’Ogliastra, nel verde incontaminato dell’agro di Jerzu, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente sarda immersa nella quiete della natura mediterranea, affacciata sugli spettacolari Tacchi calcarei e circondata da una distesa di ulivi, frutteti, vigneti e piante aromatiche.
La proprietà si trova in località Alustia, a breve distanza dallo storico borgo di Jerzu, famoso per i suoi vini cannonau e la sua tradizione agricola. Un’oasi perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto diretto con la natura.
Caratteristiche della proprietà
• Superficie coperta: 96 m²
• Spazi esterni: 9 m² tra terrazza panoramica e balcone
• Terreno privato: 2.500 m² con ulivi, frutta, vigna e fiori
• Cantina scavata nella roccia naturale
• Casetta per animali e barbecue esterno
• Sorgente d’acqua naturale con portata costante di oltre 6.000 litri al giorno
Distribuzione interna
• Piano terra: cucina attrezzata, zona pranzo-soggiorno con camino funzionante, bagno e ripostiglio
• Piano superiore: ampia camera matrimoniale, secondo bagno, terrazza panoramica e balcone.
La generosa metratura della zona notte consente, con una semplice riorganizzazione degli spazi, la realizzazione di due camere da letto, ideale per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio.
• Finiture: infissi in PVC, impianti idrico ed elettrico in ottimo stato, pavimenti e murature ben mantenuti, tetto coibentato.
La casa viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata. Soluzione ideale per famiglie, coppie o pensionati in cerca di una residenza tranquilla o come investimento per casa vacanze.
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Una posizione strategica tra mare e montagna
La casa si trova in una zona che coniuga natura, storia e mare cristallino:
• 15 minuti dalle spiagge di Cardedu (Museddu, Perda e Pera, Foddini), Gairo S. Elena (Su Sirboni, Coccorrocci), Tertenia e Barisardo
• 30 minuti dalle vette del Gennargentu, ideali per escursioni e trekking
• 6 km dalle spettacolari Grotte Su Marmuri di Ulassai
• • Circa 1 ora e 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas e dal Porto di Cagliari
• Circa 2 ore dall’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda e dal Porto di Olbia
• 80 minuti da Cagliari, percorrendo la panoramica SS125
Ogliastra: l’anima autentica della Sardegna
L’Ogliastra è una delle aree più selvagge e incontaminate dell’isola, celebre per il suo mare trasparente, le montagne maestose, i borghi autentici e il suo clima mite. Una terra di longevità, dove la vita scorre lenta e armoniosa, immersa nei profumi del mirto e della macchia mediterranea.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, circondato dalla bellezza autentica dell’entroterra sardo. Perfetta per trasferirsi stabilmente, godersi le vacanze o accogliere famiglia e amici in un contesto unico, dove la qualità della vita è protagonista.
Nota sulla posizione e i confini della proprietà
La struttura confina su un lato con un’altra particella, come chiaramente visibile dal perimetro tracciato nella foto aerea. In particolare, il confine nord-est è adiacente a una proprietà, non utilizzata, che potrebbe rappresentare un’interessante opportunità qualora venisse posta in vendita o resa disponibile per eventuali accordi di ampliamento o gestione condivisa degli spazi.
L’intero contesto rimane comunque immerso nella natura e garantisce un’elevata privacy, grazie alla vegetazione circostante e all’ampio terreno di pertinenza.
