Questa casa di campagna con terreno a Ozieri si trova nella suggestiva località rurale di Benamajore, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno privato di 4.827 mq completamente recintato.

La proprietà è inserita in un contesto naturale particolarmente affascinante, caratterizzato da paesaggi aperti, campi e tranquillità assoluta. Il nome della località Benamajore, nella tradizione sarda, richiama la presenza di una importante vena d’acqua, caratteristica storica della zona e confermata dalla presenza di un pozzo privato con acqua disponibile tutto l’anno.

L’abitazione ha una superficie di circa 120 mq ed è sviluppata su due livelli, con un piano seminterrato che, grazie alla conformazione del terreno, risulta fuori terra sul lato anteriore, rendendo gli ambienti luminosi e facilmente utilizzabili.

Distribuzione degli spazi

Il piano principale ospita la zona abitativa della casa e accoglie una ampia zona giorno con cucina e sala pranzo, un ambiente conviviale e luminoso perfetto per la vita quotidiana o per momenti di convivialità con amici e familiari.

La presenza del camino rende l’ambiente particolarmente caldo e accogliente durante i mesi più freschi.

La proprietà dispone complessivamente di 3/4 camere da letto, distribuite tra i diversi ambienti della casa, offrendo una buona flessibilità nella gestione degli spazi in base alle esigenze della famiglia o degli ospiti.

Sono presenti inoltre due bagni, che rendono l’abitazione comoda e funzionale anche per nuclei familiari numerosi.

Piano seminterrato

Il piano inferiore rappresenta uno spazio molto interessante e versatile.

Qui troviamo una zona rustica con forno, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno l’atmosfera autentica della campagna sarda.

È presente inoltre una cucina comoda e funzionale, che permette di utilizzare questo livello come spazio indipendente o come area dedicata agli ospiti.

Il piano è completato da diversi ambienti accessori tra cui:

• dispensa
• cantina ideale per la conservazione dei vini
• locali tecnici e di servizio
• ulteriori spazi multifunzionali

Grazie alla distribuzione degli ambienti, questo livello può essere utilizzato come taverna, area hobby, zona conviviale o spazio indipendente.

Terreno e spazi esterni

Uno dei punti di forza principali della proprietà è il terreno privato di 4.827 mq completamente recintato.

Lo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo:

• giardino
• orto
• coltivazioni
• spazio per animali
• area relax immersa nella natura

All’esterno è presente anche una zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

Il panorama è particolarmente suggestivo e aperto sulla campagna circostante, offrendo privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.

Dotazioni e impianti

La proprietà è dotata di diverse soluzioni tecniche che garantiscono autonomia e comfort durante tutto l’anno:

• pozzo privato con acqua disponibile 365 giorni all’anno
• cisterna di accumulo da 1.000 litri
• approvvigionamento elettrico tramite rete Enel
• acqua irrigua e sanitaria
• termosifoni alimentati da caldaia a gasolio
• cisterna gasolio da 1.000 litri
• cisterna gas
• stufa a pellet canalizzata
• camino tradizionale
• radiatori a soffitto alimentati da caldaia a gasolio

Una proprietà immersa nella natura

Questa casa di campagna con terreno a Ozieri rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa immersa nella natura, sia come seconda casa per vacanze, oppure come investimento immobiliare.

La presenza del terreno, degli spazi rustici e della cantina rende la proprietà perfetta per chi desidera vivere la campagna in modo autentico, coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio.

La posizione nelle campagne di Ozieri consente di vivere in un contesto naturale e riservato, mantenendo comunque una distanza contenuta dal centro abitato e dai principali servizi.