Casa Aida è una casa indipendente in vendita nelle campagne di Ozieri, in una posizione dominante, riservata e immersa nel verde. Una proprietà pensata per chi cerca una casa pronta da vivere in Sardegna, con ampi spazi esterni, terreno recintato, privacy e un contesto naturale autentico.
Una proprietà pronta da vivere nel cuore della Sardegna
Ci sono case che non si limitano a offrire spazi, ma raccontano un modo diverso di vivere la Sardegna.
Casa Aida nasce nelle campagne di Ozieri, in una posizione dominante, aperta sul paesaggio e circondata dalla quiete. Un luogo autentico, dove la casa dialoga con la natura senza rinunciare al comfort, alla funzionalità e alla qualità costruttiva.
La costruzione, realizzata nel 2015, si presenta in condizioni perfette, praticamente pari al nuovo. È una casa pronta da vivere da subito, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna per chi desidera ritrovare spazio, luce e indipendenza.
Terreno recintato, ulivi e macchia mediterranea
Il lotto misura circa 16.780 mq, completamente recintati, con ulivi e macchia mediterranea. Uno spazio ampio, ordinato e vivibile, perfetto per chi cerca privacy, natura e libertà.
La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo nelle campagne di Ozieri, in un contesto riservato ma non isolato, con una piacevole sensazione di apertura e dominio sul paesaggio circostante.
Qui la Sardegna si mostra nella sua forma più autentica: colline, luce, silenzio, profumi mediterranei e grandi spazi esterni da vivere durante tutto l’anno.
Interni luminosi, rifiniture in granito e tetto in legno
Gli ambienti interni sono luminosi, accoglienti e rifiniti con materiali coerenti con il contesto rurale sardo. Le rifiniture in granito, il tetto in legno, la cucina in muratura e i dettagli rustici creano un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.
La zona giorno è ampia e conviviale, con cucina a vista in muratura e stufa a pellet, pensata come cuore della casa. È uno spazio da vivere ogni giorno, sia nei mesi estivi sia durante l’inverno, grazie anche alla presenza delle pompe di calore.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di soppalco. Una soluzione particolare e molto versatile: il letto può essere posizionato nella parte inferiore, lasciando il soppalco come spazio aggiuntivo, oppure nella parte superiore, creando sotto una zona studio, relax o armadiatura. Una scelta che rende gli ambienti più dinamici, funzionali e adatti a diverse esigenze.
Il bagno è dotato di doccia e dispone anche di una botola con scala retrattile che consente l’accesso a un comodo spazio ripostiglio aggiuntivo.
Spazi esterni, barbecue e dotazioni funzionali
All’esterno, Casa Aida offre ampi spazi vivibili e una bella area barbecue, perfetta per pranzi all’aperto, serate con amici o momenti di relax immersi nella natura.
La proprietà è dotata di pozzo, serbatoio idrico, fossa settica, deposito attrezzi, impianto fotovoltaico da 3 kW e pompe di calore. Elementi che la rendono concreta, funzionale e adatta a un utilizzo immediato.
Ogni dettaglio contribuisce a rendere Casa Aida una proprietà completa: indipendente, ben tenuta, efficiente e pronta per essere vissuta senza interventi importanti.
Volumetria residua e potenziale agricolo
Uno degli aspetti più interessanti di Casa Aida è il potenziale di sviluppo ancora presente.
Secondo i dati attualmente disponibili, la proprietà dispone di una volumetria residenziale residua e di un ulteriore potenziale legato alla destinazione agricola del terreno.
Si tratta di elementi che rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa pronta da vivere, ma anche una proprietà con possibili margini di crescita futura, sia in chiave abitativa sia agricola o rurale.
Tutti i dati relativi a volumetrie, superfici residue, possibilità edificatorie e destinazioni d’uso devono naturalmente essere verificati e confermati in sede tecnica, urbanistica e progettuale, anche perché potrebbero variare in aumento o in diminuzione in base agli strumenti urbanistici vigenti, alle verifiche comunali e agli eventuali pareri dei tecnici competenti.
Perché scegliere le campagne di Ozieri
Le campagne di Ozieri rappresentano una delle zone più interessanti dell’entroterra del nord Sardegna. Un territorio ampio, luminoso e autentico, capace di offrire privacy e natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di un centro importante.
Ozieri è una città storica, viva e ben collegata, in posizione strategica tra Sassari, Olbia, Alghero e le principali direttrici del nord dell’isola. Una zona ideale per chi cerca una Sardegna più vera, meno turistica, ma comunque accessibile.
Casa Aida è una proprietà rara per chi desidera una casa indipendente con terreno, in perfetto stato, immersa nella natura e con possibilità future.
Una casa da vivere subito. Un luogo da far crescere nel tempo.
