Villa panoramica con oltre 7700 mq di terreno ad Ozieri – Perfette condizioni
Nel cuore delle campagne di Ozieri, a soli dieci minuti dal centro e cinque dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete e nella natura, con vista aperta sulle colline e sui monti circostanti.
La proprietà si estende su oltre 7700 mq di terreno alberato – un ex vigneto trasformato in parco naturale, con laghetto ornamentale, piante autoctone, alberi da frutto e giardino curato con impianto di irrigazione. Il terreno è in parte recintato e piantumato, offrendo privacy e sicurezza.
La villa, in condizioni impeccabili, ha una superficie coperta di 240 mq e si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano:
• una doppia sala luminosa,
• una cucina abitabile,
• un bagno finestrato,
• una grande veranda coperta di nuova costruzione, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione.
La zona notte al piano superiore, dotata di due comodi spazi esterni e panoramici, ospita tre camere da letto e un secondo bagno.
È presente, inoltre, un luminoso mini appartamento con soggiorno vetrato e vista aperta sulla campagna. Include zona studio e bagno privato. Ideale come spazio indipendente, silenzioso e suggestivo.
Tra le dotazioni tecniche e comfort:
• doppio impianto di riscaldamento: caldaia elettrica (attiva) e a gasolio,
• termosifoni e termoconvettori,
• scaldabagno,
• autoclave con serbatoio capiente,
• acqua da pozzo perenne, predisposizione per allaccio alla rete idrica urbana,
• fogne presenti,
• collegamento internet fibra FTTC e ottima ricezione mobile,
La casa gode di un’esposizione a sud, che garantisce luce naturale tutto il giorno. La posizione è tranquilla e riservata, lontana da fonti di inquinamento acustico e luminoso, ma comunque abitata e sorvegliata, grazie alla presenza nelle vicinanze dell’autoparco della Forestale dotato di telecamere.
Completa la comodità quotidiana la fermata dell’autobus a 500 metri, mentre Ozieri, con le sue sagre storiche e il centro ricco di servizi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Una proprietà unica per chi cerca natura, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
