Eleganza, Comfort e Tranquillità nel Cuore della Sardegna

A soli 3 km dal pittoresco borgo di Abbasanta, questa villa indipendente rappresenta un autentico rifugio immerso nella natura, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi principali.

La Proprietà
Completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità, la villa si sviluppa su una superficie di 166 mq, offrendo spazi ampi e accoglienti:

• Ampio soggiorno con cucina a vista e un caldo camino a legna, ideale per momenti di relax;
• Tre camere da letto spaziose, luminose e dotate di aria condizionata con funzione di riscaldamento, perfette per accogliere fino a sei persone;
• Due bagni moderni, rifiniti con eleganza e funzionalità;
• Una graziosa veranda coperta, ideale per cene all’aperto o per godere delle fresche serate estive;
• Locale tecnico interno, con nuovo impianto idrico e spazi di stoccaggio.

Ogni dettaglio è stato curato: impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e pavimenti in ceramica di alta qualità.

Un’oasi di relax all’aperto
All’esterno, il grande giardino privato di 6.412 mq è un paradiso naturale. Gli alberi secolari – querce da sughero, olivi, aranci, mandarini, fichi, noci, peri, melograni, mele cotogne e una rigogliosa vite – offrono ombra e un’atmosfera autentica.

La proprietà include:

• Piscina moderna di 5×10 metri con copertura per i mesi più freschi. Il solarium, circondato da un pergolato, è perfetto per godersi le giornate di sole sardo;
• Tettoia per attrezzature da giardino, per mantenere ordine e proteggere gli strumenti dalle intemperie.

Un luogo di pace, ma a portata di mano

Questa villa unisce il meglio di due mondi:

• Tranquillità assoluta, immersa nella natura, lontana dal caos cittadino;
• Comodità strategica, a pochi minuti dal centro abitato di Abbasanta, dove troverete negozi, ristoranti e servizi. Inoltre, il mare è raggiungibile in poco più di mezz’ora, regalando l’opportunità di alternare la pace della campagna con le splendide spiagge della Sardegna.

È perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Il potenziale di affitto è elevato, con rendimenti che possono raggiungere i 1.500-2.000 euro a settimana nei mesi di alta stagione, grazie alla piscina, all’ampio giardino e alla posizione strategica.

Perché scegliere questa villa:

• Posizione privilegiata, immersa nella natura ma vicina ai servizi;
• Ristrutturazione completa;
• Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o gruppi;
• Piscina moderna e giardino curato per momenti di relax;
• Alto potenziale di investimento con rendite stagionali.

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