ATTICO PANORAMICO CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE DI ALGHERO
A 100 METRI DALLA SPIAGGIA, OLTRE 200 MQ DI COMFORT E INDIPENDENZA ASSOLUTA
Nella suggestiva Alghero, proponiamo in vendita un attico esclusivo che unisce spazi generosi, privacy totale e una vista incantevole su ingresso porto di Alghero, il Lido e l’isola della Maddalenetta.
Situato al terzo piano rialzato (7 metri da terra) e con ingresso completamente indipendente, questo immobile è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale di alto livello, una seconda casa vista mare o un investimento sicuro e di prestigio.
Caratteristiche principali:
•160 mq interni: ampio soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo, cucina e sala da pranzo separata, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, lavanderia e spogliatoio.
•95 mq di terrazzo coperto con pergola su tre lati, vista mare, zona barbecue in muratura, vaschetta lavatoio con acqua calda/fredda.
•2 garage e 2 cantine da 15 e 22 mq ciascuna, collegate internamente e dotate di luce, acqua e scarico.
•Accesso indipendente tramite scala ed ascensore esterno privato.
•Giardino esclusivo di 120 mq con irrigazione da pozzo condominiale, accesso a garage e cantine.
•2 posti auto di proprietà all’interno del cortile condominiale.
•Ristrutturazione esterna già deliberata (start 24 aprile 2025) con incidenza di soli €15.000: zero manutenzione per i prossimi 10 anni.
Un attico unico ad Alghero ea pochi passi dalla spiaggia “di Rafel”, immersa nel cuore della vita algherese ma protetta dai rumori molesti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi abitativi con tutti i comfort, o per chi cerca un investimento di alto profilo in una delle località turistiche più ambite della Sardegna.
