Questa tenuta di lusso Nord Sardegna rappresenta un’opportunità rara per investitori e privati che desiderano acquisire un asset esclusivo in una delle aree più richieste del Mediterraneo.

Nel cuore della Sardegna settentrionale, immersa in un affascinante uliveto secolare con scenari aperti verso il Golfo dell’Asinara, sorge una proprietà unica per dimensioni, caratteristiche e potenzialità. Una tenuta esclusiva che si estende su un parco privato di 50.000 m² (5 ettari) e comprende circa 2.800 m² di superfici coperte, concepite per accogliere eventi, attività ricettive, sport, wellness e ristorazione.

Il Nord Sardegna rappresenta oggi una delle aree più interessanti per investimenti immobiliari di alto livello nel Mediterraneo, con una crescente domanda internazionale nel segmento luxury real estate. In questo contesto, la proprietà si distingue come un asset raro, capace di coniugare residenza privata, rappresentanza e sviluppo imprenditoriale in un’unica soluzione.

Perchè investire in una tenuta di lusso Nord Sardegna

Investire in una tenuta di lusso Nord Sardegna significa posizionarsi in uno dei mercati immobiliari più solidi e ricercati del Mediterraneo, caratterizzato da domanda internazionale costante e da un’offerta limitata di proprietà realmente esclusive.

Gli spazi generosi, le infrastrutture di qualità e la totale privacy rendono questa tenuta ideale sia per investitori alla ricerca di un progetto multifunzionale di alto profilo, sia per una clientela esigente che desideri trasformarla in una residenza privata di prestigio, dotata di comfort e servizi difficilmente reperibili nel mercato tradizionale.

Il corpo principale, oggi destinato a ricevimenti ed eventi, offre volumi importanti e ambienti modulabili che possono essere reinterpretati come una grande zona living con soffitti alti, eleganti spazi lounge, aree relax e ambienti dedicati agli ospiti. La cucina professionale può essere convertita in una cucina domestica high-end, mentre ulteriori locali si prestano a diventare studi privati, sala cinema, sala musica o ambienti di rappresentanza. Le ampie verande coperte e il cortile interno creano una cornice raffinata per chi desidera vivere e accogliere con stile.

Un secondo edificio indipendente, attualmente adibito ad area ristoro e pub, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo: può diventare dependance privata, zona wellness, studio professionale, area hobby o club house dedicata agli ospiti e al personale. Gli spazi esterni sono valorizzati da un bar piscina con cucina di supporto, perfetto per feste private, brunch ed eventi all’aperto, offrendo un’esperienza di vita che richiama quella dei migliori resort.

La zona spogliatoi, strutturata in modo completo e funzionale, si presta a essere trasformata in una spa personale, area fitness professionale, sala massaggi o wellness retreat privato, elevando ulteriormente il livello dell’esperienza abitativa.

Tra le dotazioni più straordinarie spicca la piscina semi-olimpionica di 25 × 12,5 metri, un privilegio rarissimo in ambito residenziale. Completa di idromassaggio dedicato, doccia a cascata scenografica, sistema di disinfezione a elettrolisi del sale, centralina automatica per la gestione della qualità dell’acqua e ampia area solarium, rappresenta uno standard tipico di un centro sportivo professionale, integrato però nella dimensione privata di una tenuta esclusiva. A questa si affiancano due campi da calcetto regolamentari, collegati direttamente agli spogliatoi, che possono essere mantenuti come strutture sportive o riconvertiti in campi da tennis o padel, giardini tematici o aree per eventi privati.

Caratteristiche esclusive della tenuta di lusso Nord Sardegna

Sul piano tecnico, la proprietà garantisce autonomia e sostenibilità grazie a un impianto fotovoltaico da 50 kW installato nel 2022, con produzione media annua di circa 68.000 kWh, incentivo GSE attivo e significativa riduzione dei costi energetici. La presenza di cabina elettrica indipendente, deposito idrico con cisterna e autoclave, oltre a locali tecnici distribuiti nei vari corpi di fabbrica, assicura un livello di gestione efficiente e strutturato.

Inserita in sottozona G 2.27, la tenuta offre ampie possibilità di sviluppo con destinazioni ammesse di tipo commerciale, direzionale, ricettivo (fino a 60 posti letto), sportivo, wellness, medicale, culturale e formativo. Sono consentiti ampliamenti, nuove costruzioni, ristrutturazioni e riorganizzazioni interne, consentendo all’acquirente di modellare la proprietà secondo il proprio progetto di vita o d’impresa.

Questa non è semplicemente una villa, ma una proprietà di rappresentanza capace di ridefinire lo standard del vivere privato e professionale in Sardegna. È perfetta per chi desidera privacy, grandi spazi e servizi esclusivi; per chi cerca una residenza privata di altissimo livello con piscina semi-olimpionica; per chi intende sviluppare un progetto di hospitality; per chi vuole investire in una delle aree più strategiche e richieste del Nord Sardegna.

Se desideri distinguerti, inizia scegliendo una proprietà che non ha paragoni.

Prenota ora un sopralluogo riservato.

Questa tenuta di lusso Nord Sardegna è una soluzione unica per chi desidera distinguersi nel mercato immobiliare internazionale.