Benvenuti a Bosa, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, incastonato tra colline, vigneti e il fiume Temo, l’unico navigabile dell’isola. Questa cittadina storica, famosa per le sue case colorate, le stradine acciottolate e il suggestivo Castello dei Malaspina, è una meta sempre più ambita da viaggiatori e investitori internazionali. A pochi minuti si trovano le splendide spiagge di Bosa Marina, premiate con la Bandiera Blu per la limpidezza delle acque, oltre a calette nascoste, scogliere e sentieri panoramici perfetti per escursioni e giornate all’aperto.

In questo contesto autentico e suggestivo, vi presentiamo una villa indipendente su più livelli, con vista scenografica sul Castello dei Malaspina, edificata su un lotto di 1.000 mq, con possibilità di installare una piscina privata. Un immobile unico nel suo genere, con oltre 380 mq di superficie coperta, caratterizzato da soffitti alti, livelli sfalsati e pregiate finiture in pietra e legno che ne esaltano l’eleganza e il comfort.

Al piano terra, la villa ospita due appartamenti indipendenti, entrambi attualmente locati, ciascuno con ingresso privato, zona giorno, bagno e una o due camere da letto. Una soluzione ideale per generare reddito o per ospitare amici e familiari in totale autonomia.

La residenza principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con ambienti spaziosi e ben distribuiti:

• Una zona giorno luminosa con cucina semi a vista,

• Tre camere al primo livello, attualmente adibite a camera padronale, lavanderia e dispensa,

• Accesso diretto al giardino frontale e all’ampia terrazza panoramica, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax,

• Un cortile retrostante, accessibile dalla cucina, ideale per le serate estive all’ombra o con amici.

Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una con terrazzino panoramico.

L’immobile ricade in zona B e offre un indice di edificabilità di 8 mc/mq, garantendo margini di sviluppo o personalizzazione per chi desidera ampliare o creare una struttura ricettiva.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità a Bosa: perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento a reddito nel settore turistico.

⸻

Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita.

Con ANEDDA. Real Estate, il tuo futuro in Sardegna inizia qui.