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Opportunità unica di investimento

La Maddalena Island, La Maddalena, Sassari Olbia, Sardegna

04.05.2025

Property Description
For Vendita €379000

Villa indipendente a La Maddalena – Un’opportunità unica di investimento

Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente situata sull’incantevole isola di La Maddalena, in una posizione esclusiva e circondata dalla straordinaria bellezza del mare e della natura.

L’immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 9,5 vani, sorge su un ampio lotto di 1.834 m², offrendo spazi generosi sia all’interno che all’esterno. Questa proprietà rappresenta un’occasione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in una località rinomata, o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato.

Oltre alla villa principale, la proprietà include un altro caseggiato che, in passato, è stato utilizzato come zona rustica con sala/cucina e bagno. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità: può essere ristrutturato e ripristinato per il suo uso originario, oppure trasformato in una dependance per ospiti, garantendo ulteriore valore e versatilità all’immobile. È presente anche un ampio garage coperto, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio o come spazio aggiuntivo per deposito.

La villa, essendo distribuita su due livelli, è collegata internamente da una scala, ma dispone anche di un accesso esterno indipendente al primo piano tramite una seconda scala. Attualmente i due piani sono abitati separatamente, il che rende l’immobile particolarmente interessante come investimento: la configurazione consente di locare uno dei due livelli mantenendo privacy e autonomia. In alternativa, l’abitazione può essere facilmente ripristinata come villa unica, essendo già progettata con questa finalità originaria.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, il che la rende perfetta per dare vita a una soluzione abitativa unica, personalizzata secondo i propri desideri e necessità. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile adattarla a diverse esigenze, che si tratti di una residenza privata, una struttura ricettiva di lusso o una casa vacanze.

Il prezzo proposto riflette il grande potenziale di questa proprietà, rendendola un investimento particolarmente interessante in una delle zone più esclusive e ricercate della Sardegna. La Maddalena, con il suo fascino senza tempo, il suo mare cristallino e la sua vivace atmosfera, è una destinazione ambita, e immobili di questa tipologia rappresentano un’opportunità sempre più rara.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: una villa con caratteristiche uniche, un terreno così ampio e spazi aggiuntivi versatili è un vero gioiello da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il progetto che hai sempre desiderato realizzare.

  • Type

    Villa con giardino
  • Build

    1970
  • Size

    290 m²
  • Lot Size

    1834 m²
Property Map
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ANEDDA.
  • Email: aanedda@icloud.com
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